Fiche métier · ROME F1103
Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier
Le Diagnostiqueur immobilier réalise des contrôles obligatoires pour évaluer l'état d'un bien dans le cadre de transactions immobilières ou de travaux de rénovation. Réalise différents types de diagnostics (amiante, gaz, électricité, termites, etc.) pour détecter d'éventuels risques pour la santé ou la sécurité Effectue des diagnostics de performance énergétique (DPE) pour évaluer l'efficacité énergétique des bâtiments Délivre des certificats de contrôle à destination des particuliers, agences immobilières, notaires, etc. Développe et fidélise un réseau de partenaires clients
F11Conception et études
Intitulés de postes
25
Appellations du ROME
Diplômes qui y préparent
4
Fiches RNCP des diplômes nationaux
Demandeurs d'emploi du métier (cat. A, sept. 2026)
1 380
▲ +13,1 %France entière · évolution sur un an
Salaire médian à 30 mois
2 170€
Diplôme médian parmi 3 qui publient un salaire
Intitulés de postes
Appellations officielles rattachées à ce métier.
- Chargé(e) d'affaires contrôle technique de construction transition écologique
- Contrôleur / Contrôleuse de chantier transition écologique
- Contrôleur / Contrôleuse technique de la construction transition écologique
- Contrôleur / Contrôleuse technique du BTP transition écologique
- Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse bâtiment transition écologique
- Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse construction amiante transition écologique
- Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier transition écologique
- Diagnostiqueur(se) performance énergétique bâtiment transition écologique
- Expert / Experte multirisques habitation cadre
- Ingénieur / Ingénieure bâtiment contrôle technique (CTC) transition écologique
- Ingénieur expert / Ingénieure experte BTP transition écologique
- Ingénieur(e) chargé(e) d'affaire contrôle (CTC) transition écologique
- Ingénieur(e) contrôle technique de construction (CTC) transition écologique
- Inspecteur / Inspectrice technique d'immeubles transition écologique
- Opérateur / Opératrice de repérage amiante transition écologique
- Responsable technique diagnostic du bâtiment transition écologique
- Technicien / Technicienne de diagnostics immobiliers transition écologique
- Technicien / Technicienne de la construction transition écologique
- Technicien / Technicienne diagnostics amiante transition écologique
- Technicien expert / Technicienne experte immobilier transition écologique
- Technicien(ne) chargé(e) de diagnostics en amiante transition écologique
- Technicien(ne) chargé(e) de diagnostics immobiliers transition écologique
- Technicien(ne) contrôle technique de construction transition écologique
- Technicien(ne) de diagnostics techniques du bâtiment transition écologique
- Technicien(ne) diagnostiqueur(se) en immobilier transition écologique
Demandeurs d'emploi qui recherchent ce métier
Catégorie A, inscrits en fin de mois, France entière, données brutes (France Travail, STMT).
Effectifs arrondis à la dizaine par le producteur ; depuis juillet 2025, le métier recherché d'une partie des nouveaux inscrits est saisi plus tard, ce qui tire les derniers mois vers le bas.
Par région
Demandeurs d'emploi de catégorie A recherchant ce métier, dernier mois publié. Évolution sur un an.
Offres et concurrence dans le domaine F11
Conception et études
Offres diffusées (2026 T1)
53 040
▲ +3,2 %86 % d'offres durables (CDI, CDD > 6 mois)
Demandeurs pour une offre
0,5
26 200 demandeurs cat. A du domaine fin 2026 T1
Offres diffusées sur le site de France Travail (partenaires compris) pendant le trimestre, rapportées aux demandeurs d'emploi du même domaine en fin de trimestre. C'est un repère de concurrence, pas l'indicateur officiel de tension (qui combine aussi les embauches et la durée des offres). Toutes les offres ne passent pas par France Travail.
Diplômes qui y préparent
Diplômes nationaux dont la fiche RNCP cite ce métier, avec leur salaire médian France entière à 30 mois. Débouché visé, pas emploi observé.
Sans salaire publié : Metiers de la transition et de l'efficacite energetiques (Bachelor universitaire de technologie).
Accès et compétences
Conditions d'accès. Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac + 2 à Bac + 3 dans le domaine du bâtiment, de la construction ou du génie civil. Des certifications spécifiques sont légalement obligatoires selon les types de diagnostics. Ces certifications sont délivrées par des organismes habilités et ont une validité de 5 ans.
Savoir-faire (27)
- Actualiser régulièrement ses connaissances
- Analyser des résultats de tests et essais
- Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
- Assurer la gestion administrative et financière d'une activité
- Comprendre, interpréter des données et documents techniques
- Créer des documents numériques
- Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions (conservation, dégradation etc.)
- Délivrer un certificat ou une attestation de contrôle
- Effectuer la facturation
- Evaluer la conformité des installations électriques
- Expliquer aux clients l'importance des interventions réalisées et les éventuelles réparations nécessaires
- Maintenir une veille réglementaire et technique
- Organiser et développer son réseau professionnel
- Planifier une intervention technique
- Prendre rendez-vous pour intervenir chez un client
- Procéder à un diagnostic amiante
- Procéder à un diagnostic d'état parasitaire
- Procéder à un diagnostic de performance énergétique
- Procéder à un diagnostic gaz
- Procéder à un diagnostic plomb
- Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
- Relever les mesures et détecter les atteintes ou dépassement de seuil de contamination, de toxicité ou de pollution
- Repérer et identifier des risques sanitaires et environnementaux
- Réaliser des mesures de locaux et les calculs de surfaces
- Réaliser les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats
- Réaliser un suivi commercial
- Rédiger des rapports de visite précis et détaillés sur les diagnostics réalisés et les anomalies détectées et les transmettre aux parties prenantes (clients, notaires, agences immobilières, etc.)
Savoir-être professionnels (3)
- Faire preuve d'autonomie
- Faire preuve de curiosité, d'ouverture d'esprit
- Faire preuve de rigueur et de précision
Savoirs (17)
- Calcul de surface
- Caractéristiques des matériaux isolants
- Diagnostiqueur immobilier
- Economie de la construction
- Génie énergétique
- Licence pro mention métiers du BTP : performance énergétique et environnementale des bâtiments
- Logiciels de conception ou dessin assisté par ordinateur (CAO/DAO)
- Montage d'un dossier de contrôle technique
- Normes de la construction
- Pathologies du bâtiment
- Propriétés des matériaux de construction
- Règlementation en matière d'hygiène et sécurité de l'habitat
- Systèmes de sécurité incendie
- Sécurité et normes environnementales
- Techniques de métré
- Techniques de prélèvement et d'analyses
- Utilisation d'appareils de détection et de diagnostic
Source : Répertoire opérationnel des métiers et des emplois (ROME) (France Travail), v62.